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房價高漲，市井小民買樓難，這似乎已經成為全球普遍的問題，在土地狹小，人口稠密的香港也是如此，儘管香港政府上週才公佈調控房價的政策，但香港首富李嘉誠還是以310億台幣拍下兩塊地塊，顯示李嘉誠對香港房市依舊看好，這位已經82高齡的香港首富，依舊能活躍在商場，其實不是沒有原因，帶你一起認識這位傳奇的首富。 圍欄裡圈起的這塊空地，你或許覺得它有點不起眼，但這裡卻是香港首富李嘉誠最新的「戰利品」，李嘉誠以港幣76億元、超過台幣310億的代價，標下香港兩塊住宅地塊，不懼香港政府8月中才推出的房市調控政策，顯示這位今年已經82歲的商場強人逆市看好香港房市之外，依舊寶刀未老。 長江實業副主席李澤鉅：「很多公司都是用『潛水人』在投地，你怎麼知道那個不是我的人。」長江實業主席李嘉誠：「李澤鉅沒舉手(投標地塊)，不代表長江實業沒有『舉手』。」 就在天價標下香港地塊前不久，李嘉誠才帶著長子李澤鉅露面，現在看來，香港首富的每句話都有深意。 李嘉誠：「不管樓市或股市，量力而為，這句話就代表一切。」 李嘉誠曾經多次提到「量力而為」，但這次他難得再仔細地給香港購屋者忠告。李嘉誠：「如果要貸8、9成去買樓，千萬不要，如果你自己的財政都有5、6成，(自備)自己可以負擔的起，能給第一次的首付款，這樣子就穩穩當當，不會有事了。」 首富一席話，對照香港節節上漲的房價，今年5月份香港本島的平均房價，一坪約85到260萬台幣，九龍一坪約60到150萬台幣，新界也要55到80萬元台幣一坪，以漲幅來看，香港和九龍房價漲幅在35%至55%，新界漲幅在20%至30%左右。 再聽聽香港民眾的心聲。香港民眾：「昨日賣地都貴了，40多億，萬多元1呎，搶到也貴了好多。」 預期房價會漲，咬牙買房的人依舊不少，究竟李嘉誠的「忠告」能被多少香港人聽進去，更無從得知，但可以肯定的是，這位總是戴著黑框眼鏡的香港首富，他的傳奇故事應該是每個人香港人都能說上一段。 1928年在廣東潮州出生的李嘉誠，14歲那年為了擔負家計，輟學工作，1958年開始涉足地產投資，一直到現在身價百億，致富傳奇人人愛聽，不過李嘉誠最為人津津樂道的是這個。李嘉誠：「君子愛財，取之有道，但是我也是用之有道。」 這是公益的李嘉誠。李嘉誠：「我一直都說，我的基金會就當做我的第3個兒子。」 透過個人或基金會的名義捐款，過去3年，李嘉誠損款達53億港幣，他更發下豪語，未來只會更多。這位香港首富以82歲之齡活躍商場，他的事業版圖擴及全球，連英國地鐵都在他的計畫之中。